ようこそゲストさん
ログイン

■2006/09/10(日) デリとkey!の巻

■2006/09/10(日) デリとkey!の巻

デリを経営しようかと思ってたんですよ。
うんで、いろいろ資料買って勉強。

そんで、人脈使ってコンサルティング&不動産経営してる人に、
相談しにこの前行ってきたんですわ。

不動産会社の社長で、
自らデリのオーナーもやってる人。

んで、いろいろわかったこと。

①893は広告見てくる

突っぱねることもできるけどダルいから、
ケツモチつけといたほうが楽みたい。

で、広告見てくるそーです。

んでケツモチいなかったら、
営業しに来るちゅーことです。

事前にケツモチは紹介してもらえるんで、
支出ではあるが893は問題ないかなと。

②大家に倍の家賃を払う

でた!893よりもやっかいな一般人。(笑)

デリなど無店舗経営の場合は、
マンションの大家に家賃+α払わないといけない。

つまり相場8万円のマンション借りたら、
13万円ぐらい家賃を払わないといけない。

戻ってはこない裏保証金みたいなものらしい。

優しい大家ならいいんだろうけど、
ほとんどの大家は家賃+5万円ぐらい要求。

これは大きな支出ですよ。(#゚Д゚)

③任せられる逸材探しが大変

これが1番大変みたい。
もう1人の自分を作るってことだから。

同じ経験値をつませていかないと育たないみたい。

だこの逸材育成や見つけてくるのに、
1年ぐらいかかる場合もあるそうで。

それまでオーナー自らがメインで経営しないといけない。

④専門店がよい

素人専門とか狭めたテーマでやるほうが流行る。
ここらへんは企画力だから事前に考えてはあった。

支出も衣装とか道具とかそんなもんだし、
アイディアはあったので問題はない。

だいたいこんな感じ。
誤算は家賃だったかなと。

その他はコンサルもいるし、
893もスカウトも専属で契約結べるし。

今の自分の人脈からして、
ソコは、あんまり問題はないかなと。

問題点は少ないけれど、
事前の開業資金は想像以上に必要。

最悪1年間は赤字でも耐えられれば成功する。
いかに最初の赤字を耐えられるかが勝負らしい。

以上のことを踏まえて社長として検討した結果、
今はまだ放流状態ということで新規参入はヤメにした。

ちなみに前に日記でも書いたBARをもらえる話も、
今現在では、まだ保留状態にしている。

初期投資1000万が無料で、
BAR1店舗まるまるもらえるなんておいしい話。

でもそれを任せられる逸材がいない。

もしくは自分でやるしかないけど、
そしたら他の仕事がまったくできなくなる。

1日は24時間で、自分1人が動ける配分は決まってる。

単純に、もう1人、自分と同じ能力を持つ人間を、
育てるか、見つけるかすればいいのかと考えてた。

でも、それは難しいということがわかってきた。

普通の人よりも確実に様々なタイプの人と出会ってきた。
それだけ出会っても同じ能力を発見するのは難しい。

むしろ違う能力だと最初に理解しあうのに時間がかかる。

ここまで仕事してきて自分なりに新しいことも挑戦してみて、
いろいろとわかってきたこととしては・・・・

続きは会員様限定です。
ユーザー名とパスワードをお持ちの方のみログインすれば閲覧することができます。

既存ユーザのログイン
   
タイトルとURLをコピーしました